24일 부동산정보업체 부동산써브가 국토교통부 자료를 분석한 결과, 2012년 기준 전국 매입임대사업자 수는 총 4만5226명으로 1994년 집계 이후 가장 많은 것으로 나타났다.
분석결과에 따르면 2011년 대비 전국 매입임대사업자 수는 총 5900명이 늘었다. 수도권은 61명이 줄었지만 지방광역시에서 3559명, 기타 지방에서 2402명이 각각 증가했다. 권역별 매입임대사업자 수는 수도권 2만7327명, 지방광역시 9262명, 기타 지방 8637명이다.
지역별로 2011년 대비 매입임대사업자가 가장 많이 늘어난 곳은 광주다. 광주는 2011년 416명에서 2231명이 증가한 2647명을 기록했다.
이어 부산이 2279명에서 1939명 늘어난 4218명, 경기가 1만506명에서 1798명 늘어난 1만2304명, 충남이 1078명에서 1347명 늘어난 2425명이다.
반면 서울은 1만4797명에서 2580명이 줄어든 1만2,217명, 대전이 2106명에서 1132명 줄어든 974명을 기록했다.
이처럼 매입임대사업자 수가 사상 최대치를 기록한 것은 지난 2011년 2월11일과 8월18일에 발표된 전월세시장 안정 방안에서 관련 규제를 대폭 완화했기 때문이다.
2.11대책에서는 매입임대사업자에 대한 양도소득세 중과완화, 종합부동산세 비과세 요건 등을 완화했으며, 8.18대책에서는 매입임대 세제지원 대상을 수도권 3가구, 지방 1가구에서 수도권, 지방 구분 없이 1가구 이상으로 완화했다.
조은상 부동산써브 부동산리서치팀장은 "전월세 관련 규제 완화와 함께 전월세시장이 전국적으로 수년째 강세를 보임에 따라 매입임대 사업에 대한 관심이 높아진 것이 매입임대사업자 수 증가에 영향을 미친 것으로 보인다"고 분석했다.